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造价计价考点:施工图预算的编制
发布时间: 2016-07-22      浏览次数:

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第三节 施工图预算的编制

1. 作用:

(1) 对投资方的作用

1) 是设计阶段控制工程造价的重要环节,是施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2) 是控制造价及资金合理使用的依据

3) 是确定工程招标控制价的依据

4) 可以作为确定合同价款,拨付工程进度款和办理工程结算的基础。

(2) 对施工方的作用

1) 是施工方投标报价的基础

2) 是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容

3) 是施工方安排调配施工力量、组织材料供应的依据

4) 施工方控制工程成本的依据

5) 是施工方进行“两算“对比的依据。

2. 编制原则

(1) 严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

(2) 完整、准确地反应设计内容的原则。

(3) 坚持结合拟建工程的实际,反应工程所在地当时价格水平的原则。

3. 编制程序:单位工程施工图预算编制、单项工程综合预算编制和建设项目总预算编制。

4. 建筑安装工程费计算

 

主要编制方法有单价法和实物量法,其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法,在单价法中,使用最多的是定额单价法。

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